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裝修流程及步驟【施工階段】


開工交底
現場交底由業主、設計師、工程監理、項目經理四方人員參與,由設計師向項目經理、工程監理詳細講解施工工藝,以及需要注意的施工細節,并由工程監理協調好辦理各種手續。
現場交底三大要點:
①確認全部的工程項目
②確認施工工藝做法。
③將雙方負責采購的材料在現場進行說明。


拆改成保
房屋拆改流程:
①成品保護:可移動的對象轉移到制定區域進行妥善保管,不可移動的對象在原地進行保護。
②主體拆改:主要包括墻體、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等,必須按照裝修圖紙進行操作。
③垃圾清理:拆改后會留下大量垃圾,一般采用裝袋的方式由清潔公司或裝修公司清運至小區統一堆放點。

拆改注意事項:
①避開墻體中的鋼筋
②避開燃氣管道
③陽臺“配重墻”不可以拆
④承重墻和承重梁柱不可以拆
⑤不要破壞衛生間和廚房防水層(除非剔除重做)
⑥“三防”或“五防”的門戶不可以拆


水電工程
水電工程是直接關系到入住后的日常生活能否正常進行,同時還關系到居住安全。
水電施工必做的五步:
①材料檢驗:材料進場后要進行檢驗,核對水電階段的材料品牌規格
②彈線:標記水管電線位置,水管走頂、強電走頂、弱電走地,橫平豎直、避免交叉
③開槽:按照布管位置進行開槽,開槽深度應該一致
④水電不限:包括水管排布、電管排布和穿線
⑤水電驗收:水管安裝后一定要經過注水打壓測試,保證水管不漏水
⑥封槽:使用水泥砂漿進行封槽,不能高于所在平面,封槽要嚴實,否則容易造成空鼓現象


泥木階段
泥木工程一般包括墻地磚、防水層、吊頂、封陽臺、定制家具、門窗、踢腳錢、櫥柜、木工隔墻等施工。
①泥工施工順序:
施工環境準備→施工材料準備
→鋪貼衛生間墻磚(門套安裝前)→鋪貼陽臺地磚→鋪貼廚房墻磚(門套安裝前、櫥柜安裝前)→浴缸基礎→衛生間、廚房地面防水層→衛生間地磚→廚房地磚
②木工施工順序:
審圖
→工具、材料進場→施工臺搭建→龍骨架設計→門窗制作→家具框架→封裝→細節檢查→涂漆
③防水工程驗收:
A、衛生間閉水試驗,夏天至少24小時,冬天至少48小時。試驗時觀察水面是否下降,特別是查看樓下住戶的房頂是否有滲漏
B、輕墻體淋水試驗,用水管在墻面自上而下噴淋3分鐘,4小時以后觀察墻體另一側是否出現滲水現象


油漆壁紙
油漆的選購:
①看形:環保油漆滴落時成直線狀,連續不斷。劣質油漆滴落時斷斷續續,并且有結塊現象
②聞味:環保油漆氣味溫和、淡雅、芳香味純正,劣質油漆會散發出強烈的刺鼻氣味或其他異味
③看認證:正規的環保油漆一般都備有國標檢驗報告和相關證書,油漆外桶應有3C質量認證
④查VOC的含量:VOC指的是油漆所含有機化合物總量,若其含量過低,可能導致油漆粘性下降
⑤選品牌:選購環保油漆時,選擇信譽好、知名度高的品牌
⑥看包裝和標識:選購環保油漆一定要選擇正規廠家生產的產品
⑦看服務:正規廠家或商家提供較為完善的服務,比如施工指導、施工出問題的解決速度、施工回訪等
墻面漆驗收:
①外觀驗收:主要檢查顏色是否均勻、無色差、墻面有無開裂、掉粉、透底、漏測等問題
②平整度驗收:檢查墻角的偏差和墻面的垂直平整度,通過這兩項檢查,可以確保驗收的墻面是平整的

成品安裝
成品安裝順序:
①廚衛吊頂:現在吊頂大多采用集成吊頂,要注意材料的選擇,宜用金屬或塑料材質
②櫥柜:吊頂結束后,可以約櫥柜上門安裝,同時安裝的還要水槽、煙機、灶具
③木門:裝門的同時要安裝較好合頁、門鎖、地吸等事先準備好,采用預留洞口的安裝方法,嚴禁邊安裝邊砌口
④地板:安裝前讓廠家上門勘測一下地面是否找平或局部找平
⑤壁紙:選用環保材料,鋪貼前先涂一層聚酯油漆防潮防霉,鋪貼后需不開窗保持5天,使墻紙自然陰干
⑥開關插座:對于貼壁紙的區域要用壁紙刀開孔標注
⑦燈具:主要包括吊燈、吸頂燈、浴霸燈、壁燈等
⑧五金潔具:提前買好龍頭、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等


竣工驗收
裝修中的每個階段都做好監督和驗收,在竣工時只需對重點項目做一下驗收。
驗收包括:
①水電驗收:燈具試亮、開關試控、通電是否正常、水路是否通暢、有無漏水現象
②油漆驗收:眼看手摸,在涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法檢查
③墻地磚驗收:內外兼顧,磚面是否平整、縫隙是否規整一致、是否有破碎、崩角、花磚和腰線位置是否正確、墻地磚是否存在空鼓
④木工驗收:靈活好用,開啟方向合理、是否靈活、門縫是否合理、門套接縫是否嚴密、開合是否正常
⑤空氣質量:通風一周后,可以請專業檢測機構對室內空氣進行一次檢測

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